Vendo Heladería en La Av Real Audiencia (Norte Quito)
Menos por m²$213/m²$575/m² menos que esta (72.9%)
a 1.54 km
150 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 76 m²
Fatima y Chanduy, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$59.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
76 m²superficie
Descripción
Hermoso local de venta de 49m2 ubicado en la Urbanización el Cedral en las calles Fatima y Chanduy, para consultorio, oficina, para cualquier actividad comercial con salida directa hacia la calle con opción a: tener 3 parqueaderos o un parqueadero y patio. Metros 49m2 más patio abierto 27m2 Precio de lanzamiento $59.900
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.900mediana de comparables $61.592
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.900mediana de comparables $61.592
Ver análisis completo- Se pide
- $59.900
- A la mediana de comparables
- $61.592
- Diferencia
- $1.692 menos2.7% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$788/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $677 y $1.073 por m². Este anuncio pide $788, dentro de esa franja.
$213/m²$2.800/m²
- esta · $788/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $677–$1.073/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad de Inversón, Venta de Local Comercial en El Sector La Prensa
Menos por m²$681/m²$107/m² menos que esta (13.6%)
a 1.36 km
296 m²1
Venta Local Comercial a 100 Mtrs de Dhl
Más por m²$833/m²$45/m² más que esta (5.7%)
a 1.29 km
48 m²1
De Oportunidad! Oficina de Venta, Céntrica Sector "Swiss Hotel", con Seguridad, Espacios Grandes. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.032/m²$244/m² más que esta (31%)
a 1.16 km
218 m²3
Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$2.012/m² más que esta (255.3%)
a 0.69 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Fatima y Chanduy, Ponceano, Quito, Pichincha
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