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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 218 m²

Oficina en Venta I Sector Swiss Hotel, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
218 m²
Superficie
3
Baños

Descripción

¡Oficina lista para operar en la mejor zona comercial! Aprovecha esta increíble oportunidad de llevar tu empresa al siguiente nivel. Oficina amplia, moderna y estratégicamente ubicada, perfecta para negocios que buscan crecimiento y proyección. *Lista para usar: Opción amoblada con 30 puestos de trabajo operativos y cableado interno (opcional) *Ubicación inmejorable: En el corazón de una de las zonas comerciales más activas. Diseño estilo co-working: Espacios optimizados para la productividad y colaboración. Descripción.- Area habitable 180m2 Piso #2 -Espacios abiertos y privados para diferentes necesidades laborales. -Sala de reuniones equipada. -Área de recepción. -Cafetería interna para mayor comodidad del equipo. -3 baños -Excelente iluminación natural. -2 parqueaderos -Ubicación estratégica | comercial con fácil acceso a transporte y comercios. -Edificio cuenta con seguridad 24/7 - Edificio cuenta con generador eléctrico -Antiguedad: 18 años -Opción 100% amoblado.- habilitado para 30 puestos de trabajo | estilo co-working, escritorios, sillas, cableado interno, puntos de red, luminarias | panel luz publicitario - recepción, cortinas Precio venta: $225.000 | sin amoblar Precio venta $250.000 | totalmente amoblado ¡No pierdas esta GRAN oportunidad de hacer crecer tu negocio hoy! Agenda tu visita y asegura este espacio estratégico antes de que alguien más lo haga. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $174.400

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Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$174.400
Diferencia
$50.600 más29% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.032/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.181 por m². Este anuncio pide $1.032, dentro de esa franja.

$213/m²$2.800/m²
  • esta · $1.032/m²
  • mediana · $800/m²
  • franja habitual · $696$1.181/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 23 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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