
Vendo Edificio Comercial en Quito, Sector El Inca
Menos por m²$398/m²$635/m² menos que esta (61.5%)
a 0 km
¡Oficina lista para operar en la mejor zona comercial!
Aprovecha esta increíble oportunidad de llevar tu empresa al siguiente nivel.
Oficina amplia, moderna y estratégicamente ubicada, perfecta para negocios que buscan crecimiento y proyección.
Diseño estilo co-working: Espacios optimizados para la productividad y colaboración.
Descripción.-
Area habitable 180m2
Piso #2
-3 baños
-2 parqueaderos
Precio venta: $225.000 | sin amoblar
Precio venta $250.000 | totalmente amoblado
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Análisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $174.400
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.032/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $734 y $1.062 por m². Este anuncio pide $1.032, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$398/m²$635/m² menos que esta (61.5%)
a 0 km

$758/m²$274/m² menos que esta (26.5%)
a 1.75 km

$800/m²$232/m² menos que esta (22.5%)
a 1.66 km

$957/m²$76/m² menos que esta (7.3%)
a 0.56 km

$2.800/m²$1.768/m² más que esta (171.3%)
a 0.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.