Vendo Edificio Comercial en Quito, Sector El Inca
Menos por m²$398/m²$387/m² menos que esta (49.3%)
a 0.12 km
2.000 m²46
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 2.167 m²
Galo plaza lasso y fray leonardo murialdo, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$1.700.000
Precio negociable
Alquiler $14.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.167 m²
Superficie
8
Baños
Descripción
Arriendo o vendo propiedad comercial en la avenida Galo Plaza Lasso, cuenta con un local, oficinas y 3 galpones de diferentes alturas. Características - 2.167 metros de terreno - 2.114 metros de construcción total - 19 metros de frente - 1.623 metros de galpones. - 215 metros en planta baja, showroom y oficinas - 276 metros en planta alta, oficinas gerenciales El área de galpones se divide en 3 galpones, de distintas alturas, ideales para talleres mecánicos, área de exposiciones, bodegas, etc. Está ubicado sobre la av. Galo Plaza Laso, tiene uso de suelo múltiple ideal para cualquier empresa que necesite tener todo en un solo lugar Para más información contacte conmigo, mi nombre es Sebastián Proaño, y mi número de WhatsApp es el 0.9.8.7.3.0.4.2.9
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.700.000mediana de comparables $1.873.133
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.700.000mediana de comparables $1.873.133
Ver análisis completo- Se pide
- $1.700.000
- A la mediana de comparables
- $1.873.133
- Diferencia
- $173.133 menos9.2% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$784/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $730 y $1.188 por m². Este anuncio pide $784, dentro de esa franja.
$398/m²$2.800/m²
- esta · $784/m²
- mediana · $864/m²
- franja habitual · $730–$1.188/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad de Venta de Local Comercial Sector La Prensa
Menos por m²$711/m²$74/m² menos que esta (9.4%)
a 1.5 km
128 m²1
Venta Local Comercial a 100 Mtrs de Dhl
Más por m²$833/m²$49/m² más que esta (6.2%)
a 1.37 km
48 m²1
Veintimilla, Local Comercial en Venta de 460 m²
Más por m²$1.196/m²$411/m² más que esta (52.4%)
a 0.12 km
460 m²8
Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$2.016/m² más que esta (256.9%)
a 0.53 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Galo plaza lasso y fray leonardo murialdo, La Kennedy, Quito, Pichincha
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