Venta de Local Comercial de 90 m², Centro Comercial Mix Center (Oportunidad Solo de Contado), Guayas
Menos por m²$497/m²$373/m² menos que esta (42.9%)
a 0.88 km
171 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 77 m²
Urbanización Metrópolis 2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$67.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
77 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Ubicado en el Área comercial de Metrópolis 2, esta propiedad de estreno puede ser usada como departamento u oficina, incluye un parqueo privado. Tiene sala con puertas de vidrio piso techo, comedor, cocina tipo americana, dormitorio master con área para closet y baño, segundo dormitorio con área para closet y comparte un baño completo con visitas. Amplias áreas de parqueos para visitantes, a diez minutos de la ciudad, frente a un lago y con sistema de seguridad. Cerca de centros y galerías comerciales, supermercados, bancos, colegios y otros.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $67.000mediana de comparables $135.371
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $67.000mediana de comparables $135.371
Ver análisis completo- Se pide
- $67.000
- A la mediana de comparables
- $135.371
- Diferencia
- $68.371 menos50.5% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$870/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.269 y $2.167 por m². Este anuncio pide $870, por debajo de esa franja.
$497/m²$3.805/m²
- esta · $870/m²
- mediana · $1.758/m²
- franja habitual · $1.269–$2.167/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Oportunidad, Local en Venta Mixcenter, 54 m², Esquinero, a La Via, Sector Aurora, Guayas
Más por m²$1.269/m²$398/m² más que esta (45.8%)
a 0.88 km
54 m²21
Se Vende Local en Centro de Negocios River Plaza, Guayas
Más por m²$1.758/m²$888/m² más que esta (102%)
a 1.73 km
124 m²3
Venta de Oficina en Romeria Plaza (Lm), Guayas
Más por m²$2.167/m²$1.297/m² más que esta (149%)
a 1.4 km
36 m²1
Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Más por m²$3.805/m²$2.935/m² más que esta (337.3%)
a 0.96 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Metrópolis 2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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