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Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 170 m²

Oficina Comercial de 170 m² en Venta en Edificio Platinium, Guayas

Avenida León Febres Cordero Ribadeneyra platinium, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$418.000
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Local comercial en venta • $418.000 • Área 170 m² • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

170
m² total
6
Baños

Descripción

Oficina comercial de 170 m² ubicada en Samborondón, ideal para inversión. Cuenta con 3 medios baños, área de cafetería y 3 estacionamientos. Dispone de 2 ascensores y seguridad privada con caseta de guardia y control de accesos. La propiedad se encuentra en el piso 5 de un edificio de 12 pisos. Adicionalmente, el edificio ofrece área de eventos, auditorio y parqueadero para visitas. Su ubicación estratégica facilita el acceso a centros comerciales cercanos. Precio negociable. La zona de Samborondón es conocida por su ambiente comercial y de negocios, con fácil acceso a principales vías y servicios. Cuenta con cercanía a centros educativos, hospitales y una amplia oferta gastronómica.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 22.9% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $340.000: $78.000 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$2.459/m²

Frente a similares

+22.9%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.108–$2.895/m² · 796 comparables

Oferta disponible: 802 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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