En venta
$51.376
Oficina en La Urbanización Metrópolis 2, con Parqueo, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial54 m²1
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 36 m²
Oficina en La Urbanización Metrópolis 2, con Parqueo, Guayas
AVENIDA NARCISA DE JESUS 0, Samanes, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $34.307 • Área 36 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
36
m² total
1
Baños
Descripción
Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento de Metrópolis 2, esta oficina de estreno se convierte en una oportunidad única para quienes buscan invertir con seguridad y proyección. Características destacadas: - Parqueo privado incluido, garantizando comodidad y exclusividad. - Amplias áreas de parqueo para visitantes, ideales para recibir clientes y colaboradores. - Entorno seguro, pensado para el desarrollo empresarial. - Ubicación privilegiada frente a un lago, que aporta valor estético y diferenciación. - A solo 10 minutos de la ciudad, con fácil acceso para todos tus contactos.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 52.4% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $72.000: $37.693 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$953/m²
Frente a similares
-52.4%
Interés reciente
Alta
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Con qué se está comparando
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Qué declara este anuncio
- 1 fotografía
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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