Se Vende Oficina con 3 Ambientes y Parqueadero
Menos por m²$458/m²$1.089/m² menos que esta (70.4%)
a 0.58 km
43 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 53 m²
AV. 6 DE Diciembre Sector Hospital Vaca Ortiz, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$82.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
53 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA EN QUITO SECTOR HOSPITAL VACA ORTIZ PRECIO DE VENTA $Ver datos ALICUOTA $96 ACTUALMENTE LA OFICINA ESTA RENTADA 53,60 m² de construccion Características destacadas: * 1 Medio baño * 1 Auxiliar de cafeteria con mueble para guardar insumos y articulos de limpieza * 1 Estacionamiento * Excelente iluminación natural Ideal para: empresas, startups, consultorios, estudios profesionales Edificio ofrece: * Seguridad y control de accesos 24/7 * 3 Ascensores de alta velocidad * Amplia terraza con sala comunal con area de BBQ, salon para reuniones y gimnasio * Parqueaderos para visitantes EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSION, la oficina esta actualmente rentada!!!. Oficina de venta en Quito en el sector del Hospital Vaca Ortiz. La oficina es parte de moderno edificio ejecutivo y residencial de 13 pisos ubicado en la avenida 6 de Diciembre, la oficina se encuentra en el piso 3 y cuenta con un medio baño y un asistente de cafeteria con mueble bodega para guardar insumos. Tiene amplias ventanas con protector de rayos UV que aportan mucha luz a toda la oficina, piso de porcelanato y cortinas screen. La ubicacion de esta oficina es estrategica al estar ubicada cerca a importante hospital de la ciudad y a sector comercial y ejecutivo como es el sector de la Av Colon en la Mariscal. Cuenta con amplio estacionamiento tarifado en la parte de atras lo que permite facil acceso para las visitas que van al edificio. Yamile Dager Asesor Inmobiliario
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $53.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $53.000
Ver análisis completo- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $53.000
- Diferencia
- $29.000 más54.7% más por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.547/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $698 y $1.278 por m². Este anuncio pide $1.547, por encima de esa franja.
$458/m²$2.455/m²
- esta · $1.547/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $698–$1.278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Av 10 Agosto a Pocos Pasos de La Colón
Menos por m²$682/m²$865/m² menos que esta (55.9%)
a 1.77 km
44 m²1
Oficina de 50 m² en Venta En el Pasaje San Gabriel y Av America
Menos por m²$1.040/m²$507/m² menos que esta (32.8%)
a 1.61 km
50 m²1
Oficina Comercial de 48 m² en Venta en La Mariscal
Menos por m²$1.417/m²$131/m² menos que esta (8.4%)
a 1.75 km
48 m²1
Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$907/m² más que esta (58.6%)
a 1.88 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. 6 DE Diciembre Sector Hospital Vaca Ortiz, La Mariscal, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
