Vendo Linda Oficina con Vista - Sector Carolina
Menos por m²$1.111/m²$172/m² menos que esta (13.4%)
a 2.54 km
315 m²15
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 53 m²
Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
53 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta ubicada en el sector de Centro Norte, Av Amazonas la Mariscal sector financiero y comercial en Quito. La oficina cuenta con 53 m² de superficie construida con muy buena vista a la ciudad 1 baño privado, cortinas instaladas, intercomunicador y 1 estacionamiento privado. La propiedad tiene una antigüedad de 20 años y ofrece vista a la ciudad. El edificio corporativo está equipado con recepción, cisterna, generador eléctrico, servicios básicos y seguridad integral mediante guardianía privada y video vigilancia. La zona cuenta con fácil acceso a transporte público, entidades financieras, restaurantes y notarías, ideal para el desarrollo de actividades profesionales.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $102.234
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $102.234
Ver análisis completo- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $102.234
- Diferencia
- $34.234 menos33.5% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amazonas. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.283/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.694 y $1.958 por m². Este anuncio pide $1.283, por debajo de esa franja.
$1.111/m²$2.261/m²
- esta · $1.283/m²
- mediana · $1.929/m²
- franja habitual · $1.694–$1.958/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta Centro Norte de Quito
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48 m²1
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Más por m²$1.943/m²$660/m² más que esta (51.5%)
a 1.08 km
115 m²2
Oficina de Arriendo o Vendo.
Más por m²$2.261/m²$978/m² más que esta (76.2%)
a 3.19 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en Amazonas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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