Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$34/m² menos que esta (4.9%)
a 1.47 km
76 m²31
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 71 m²
Juan Leon Mera, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$49.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
71 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
OFICINA DE 70 M2 JUAN LEON MERA 395 USD 72 m² totales 72 m² cubiertos 2 baños 42años antigüedad Descripción OFICINA DE 70 M2 JUAN LEON MERA VENDO OFICINA EN SEGUNDO PISO DE EDIFICIO CORPORATIVO ASCENSOR ENTRADA CON TAG OFICINA DE 72 M2 CON 2 BAÑOS NO TIENE PARQUEO TIENE UNA OFICINA CERRADA CON BAÑO QUE SIRVE DE GERENCIA Y BAÑO Y EL RESTO UN SOLO ESPACIO CON BAÑO
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.000mediana de comparables $74.506
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.000mediana de comparables $74.506
Ver análisis completo- Se pide
- $49.000
- A la mediana de comparables
- $74.506
- Diferencia
- $25.506 menos34.2% menos por m²
Mediana de 261 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$690/m²
De los 261 anuncios comparables, la mitad pide entre $818 y $1.307 por m². Este anuncio pide $690, por debajo de esa franja.
$657/m²$2.597/m²
- esta · $690/m²
- mediana · $1.049/m²
- franja habitual · $818–$1.307/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 261 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta, Sector La Mariscal
Más por m²$1.000/m²$310/m² más que esta (44.9%)
a 1.13 km
70 m²1
Vendo Oficina en Edificio Corporativo y Moderno Sector Carolina
Más por m²$1.233/m²$543/m² más que esta (78.6%)
a 1.89 km
73 m²2
Venta Oficinas Centro Norte Sector 12 de Octubre
Más por m²$1.645/m²$955/m² más que esta (138.3%)
a 1.22 km
76 m²2
Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$1.907/m² más que esta (276.4%)
a 1.22 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Leon Mera, La Mariscal, Quito, Pichincha
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