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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 9 dormitorios · 220 m²

Colón y Diego de Almagro, La Colón, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
9
Habitaciones
1
Baños

Descripción

En venta, una amplia oficina de 220 metros cuadrados, ubicada estratégicamente en el corazón de La Colón, Quito. Este espacio se encuentra en excelente estado y es ideal para consultorios médicos, bufetes de abogados, coworking o como inversión rentable. La propiedad está rodeada de centros médicos, educativos y financieros, con fácil acceso a líneas de transporte público. La oficina cuenta con cinco espacios cerrados equipados con muebles empotrados, además de una amplia área central con cubículos abiertos, que ofrece abundante luz natural. Incluye tres líneas telefónicas, red física de datos y conexión Wi-Fi. Dispone de un área de cafetería, sistemas de seguridad contra incendios, monitoreo y cámaras. Adicionalmente, la propiedad ofrece dos bodegas, dos baños, y cuatro espacios de estacionamiento. El edificio cuenta con dos ascensores, servicio de guardianía y conserjería. La alícuota mensual es de $180. El valor de venta es de $189,000 y es apta para crédito. Nos complace atenderle .

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $189.000mediana de comparables $265.428

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Se pide
$189.000
A la mediana de comparables
$265.428
Diferencia
$76.428 menos28.8% menos por m²

Mediana de 407 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$859/m²

De los 407 anuncios comparables, la mitad pide entre $917 y $1.486 por m². Este anuncio pide $859, por debajo de esa franja.

$412/m²$2.490/m²
  • esta · $859/m²
  • mediana · $1.206/m²
  • franja habitual · $917–$1.486/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 407 de los 408 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Colón y Diego de Almagro, La Colón, Quito, Pichincha

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