Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$688/m² menos que esta (98.2%)
a 0.78 km
285 m²65
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 300 m²
Av Colon y Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina de Venta en la Avenida Colon Edificio con Guardianía 24 horas Control de Acceso 300 metros Hall de ingreso Oficina principal con baño privado y salita de reuniones 4 oficinas cerradas 4 Estaciones de Trabajo Sala de reuniones Área de Cafetería Baños para hombres y mujeres 3 parqueaderos Piso Alto
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $365.634
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $365.634
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $365.634
- Diferencia
- $155.634 menos42.6% menos por m²
Mediana de 344 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
De los 344 anuncios comparables, la mitad pide entre $924 y $1.513 por m². Este anuncio pide $700, por debajo de esa franja.
$12/m²$2.435/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $1.219/m²
- franja habitual · $924–$1.513/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 344 de los 345 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial Muy Bien Ubicada, Inversión Segura
Más por m²$865/m²$165/m² más que esta (23.6%)
a 0.85 km
260 m²2
Se Vende Amplia Oficina de 340 m² en El Sector de La Plaza Artigas en $
Más por m²$1.024/m²$324/m² más que esta (46.2%)
a 1 km
340 m²4
Oficina de Venta Frente Al Parque La Carolina Quito
Más por m²$1.418/m²$718/m² más que esta (102.6%)
a 1.87 km
268 m²3
Local Comercial 4 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.435/m²$1.735/m² más que esta (247.8%)
a 0.91 km
230 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Colon y Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
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