
Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$577/m² menos que esta (97.9%)
a 0.83 km
Local comercial en venta ubicado en el dinámico sector de Centro Norte, ideal para negocios que buscan visibilidad. El inmueble dispone de 240 m2 de superficie construida sobre un terreno de 280 m2, con 2 baños funcionales y un cómodo ingreso independiente. Cuenta con 2 estacionamientos privados y área de parqueadero para visitas.
La propiedad tiene 45 años de antigüedad y posee servicios básicos de agua y luz en funcionamiento. El entorno ofrece seguridad mediante guardianía privada, vías de acceso asfaltadas, cercanía a centros comerciales, escuelas y un parque interno. El precio de venta es negociable.
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $340.147
Ver análisis completoMediana de 274 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$589/m²
De los 274 anuncios comparables, la mitad pide entre $925 y $1.500 por m². Este anuncio pide $589, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 274 de los 277 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$12/m²$577/m² menos que esta (97.9%)
a 0.83 km

$871/m²$281/m² más que esta (47.7%)
a 0.69 km

$1.092/m²$502/m² más que esta (85.3%)
a 0.91 km

$1.401/m²$812/m² más que esta (137.7%)
a 0.92 km

$2.435/m²$1.845/m² más que esta (313.2%)
a 0.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.