En venta
$27.000
De Venta Oficina en El C. C Paseo del Parque - N. Dorado, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial49 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 43 m²
Local en Venta, Pedro Carbo y Diez de Agosto, Cc Paseo del Parque Pb, Elic, Guayas
Local en Venta, Pedro Carbo y Diez de Agosto, CC Paseo del Parque PB, Elic, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $40.000 • Área 43 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
43
m² total
1
Baños
Descripción
Planta baja del Centro Comercial Paseo del Parque, ubicado en el centro de la ciudad, sobre las calles 10 de Agosto y Pedro Carbo, una zona reconocida por su alto dinamismo comercial. Frente a la Biblioteca Municipal y muy cerca de Unicentro, El Correo y la Iglesia La Catedral, lo que lo convierte en un punto clave para actividades comerciales y de servicios. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes desean establecer su propio negocio en una zona consolidada y de alta demanda. Área aproximada: 43.18 m² (incluye mezzanine) 1 baño Ubicación en planta baja con alta visibilidad Mezzanine que permite mejor distribución del espacio Zona de constante circulación peatonal Ideal para generar rentabilidad o desarrollar tu propio emprendimiento Precio de venta: $40.000 Opción de Alquiler Canon mensual: $350Alícuota $120 Invierte hoy en una propiedad con gran potencial comercial y proyección. Contáctame para más detalles.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 53.5% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $86.000: $46.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$930/m²
Frente a similares
-53.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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