En venta
$45.000
En Venta Oficina Uso Comercial Y/o Residencial en Colon y Boyaca, Edificio Colon, Centro, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial51 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 39 m²
De Oportunidad, Vendo Para Bodega U Oficina – Condominio Pegar | Cerca de Bahia, Guayas
Calle Colon entre Boyaca y Chimborazo, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $20.000 • Área 39 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
39
m² total
1
Baños
Descripción
Excelente oportunidad,de inversión en una zona estratégica del centro de la ciudad. Ubicación: Calle Colón entre Boyacá y Chimborazo. Ideal para uso de bodega, oficina profesional, consultorio médico, estudio jurídico o incluso suite. Características: Área: 39 m² Edificio con ascensor Distribución: 1 baño Área general Precio de venta: $20. 000 Sector de alta afluencia peatonal y vehicular, rodeado de la Bahia, comercios, entidades bancarias, farmacias, tiendas y servicios, con fácil acceso a vías principales y transporte público. Una excelente opción para invertir o establecer su actividad profesional en el corazón de Guayaquil. Contáctame para más información o agendar una visita.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 74.4% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $78.000: $58.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$513/m²
Frente a similares
-74.4%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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