
En Venta Oficina en Centro de Guayaquil - Gobernación - m. Recalde, Guayas
Menos por m²$26/m²$4/m² menos que esta (13.2%)
a 0 km
998 m²superficie
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Análisis de mercado
Se pide $30.000mediana de comparables $1.039.657
Ver análisis completoMediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$30/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $590 y $2.552 por m². Este anuncio pide $30, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 116 de los 119 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$26/m²$4/m² menos que esta (13.2%)
a 0 km

$373/m²$343/m² más que esta (1141.9%)
a 1.77 km

$600/m²$570/m² más que esta (1896%)
a 0.44 km

$1.148/m²$1.118/m² más que esta (3719.5%)
a 1.66 km

$4.757/m²$4.727/m² más que esta (15725.9%)
a 1.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.