
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$276/m² menos que esta (50.1%)
a 0.87 km
Con excelente ubicación, vendo oficina en el centro comercial "Paseo del Parque", en Pedro Carbo, 911. Entre 10 de agosto y Sucre.
Con un área total de 49.24 m² y área utilizable de 31 m².
⮚Está ubicado en el segundo piso con doble puerta de ingreso
⮚Tiene Ventana a la calle y una excelente vista
⮚Baño privado
⮚Piso de cerámica
⮚Central de aire
⮚Ocho puntos de conexión
⮚Escaleras y ascensor en perfecto estado
⮚Seguridad privada las 24 h
Alícuota: $30 mensuales e incluye agua.
Se acepta Banca privada, pago de contado
La propiedad cuenta con todos los documentos en orden y está lista para la venta
Como sectores cercanos tenemos:
Museo Municipal de Guayaquil, Municipalidad de Guayaquil, Bahía, Unicentro, Catedral, tiendas, restaurantes, Hoteles, bancos, entre otros.
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un local comercial en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame locales en Guayaquil hasta 30 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa locales en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $27.000mediana de comparables $37.240
Ver análisis completoMediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$551/m²
De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $502 y $1.724 por m². Este anuncio pide $551, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 75 de los 77 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$275/m²$276/m² menos que esta (50.1%)
a 0.87 km

$760/m²$209/m² más que esta (37.9%)
a 0.69 km

$1.098/m²$547/m² más que esta (99.2%)
a 0.66 km

$2.609/m²$2.058/m² más que esta (373.4%)
a 1.64 km

$5.097/m²$4.546/m² más que esta (825.1%)
a 1.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.