
Se Vende Oficina - Centro de Guayaquil (Rg), Guayas
Más por m²$30/m²$4/m² más que esta (15.2%)
a 0 km
EN VENTA OFICINA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE GUAYAQUIL AGUIRRE Y PICHINCHA-
CERCA DE LA GOBERNACIÓN Y ALCALDÍA DE GUAYAQUIL.
EDIFICIO CUENTA CON ASCENSORES CON MANTENIMIENTO CONSTANTE.
SEGURIDAD 24/7
ÁREA ÚTIL : 29.79 metros cuadrados
ÁREA COMÚN : 5.5 metros cuadrados
ÁREA TOTAL: 35.36 metros cuadrados
EXPENSAS $ 30
PROPIEDAD SIN GRAVAMEN
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Análisis de mercado
Se pide $27.000mediana de comparables $1.223.556
Ver análisis completoMediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$26/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $554 y $2.573 por m². Este anuncio pide $26, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 104 de los 106 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$30/m²$4/m² más que esta (15.2%)
a 0 km

$373/m²$347/m² más que esta (1330.9%)
a 1.77 km

$600/m²$574/m² más que esta (2199.7%)
a 0.57 km

$1.817/m²$1.791/m² más que esta (6863.1%)
a 0.22 km

$4.757/m²$4.731/m² más que esta (18134.1%)
a 1.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.