
Vendo Oficina en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$570/m²$319/m² menos que esta (35.9%)
a 0.83 km
Amplio local comercial recién remodelado, estratégicamente ubicado en Víctor Emilio Estrada, una de las avenidas mas transitadas y comerciales de Guayaquil.
Ubicación privilegiada con alta visibilidad y fácil acceso, ideal para negocios de atención al publico, oficinas, farmacias, agencia de viajes, bar o restaurante.
Precio de venta: $185.000
Precio de alquiler: $1.850
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $185.000mediana de comparables $316.000
Ver análisis completoMediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$889/m²
De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.023 y $2.000 por m². Este anuncio pide $889, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 108 de los 110 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$570/m²$319/m² menos que esta (35.9%)
a 0.83 km

$938/m²$48/m² más que esta (5.4%)
a 1.5 km

$1.184/m²$295/m² más que esta (33.2%)
a 1.73 km

$1.458/m²$569/m² más que esta (64%)
a 1.91 km

$3.800/m²$2.911/m² más que esta (327.2%)
a 1.14 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.