Local comercial de venta en Quito · 93 m²

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, EN VENTA ampla, elegante y luminosa oficina

“Ubicada en el tradicional y estratégico sector de La Mariscal, en el centro norte de Quito, cerca de universidades, hoteles, restaurantes, transporte público y zonas comerciales.” Este espacio combina comodidad, amplitud y una excelente distribución, ideal para empresas, consultorios, estudios profesionales o inversionistas que buscan alta rentabilidad en una zona de gran crecimiento y demanda.

Características:

Área bruta total de construcción:76.80 m2
Área de parqueaderos: 16.20

ÁREA TOTAL: 93 M2

• Ubicada en el tercer piso, distribuida en TRES oficinas independientes, ideales para mayor privacidad y organización.
• Recepción amplia y cómoda, perfecta para brindar una excelente atención a clientes y visitantes.
• Dos baños totalmente renovados, con acabados modernos.
• Bodega interna de gran tamaño, ideal para almacenamiento y archivo.
• Amplios ventanales con excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido, elegante y productivo.
• Parqueadero cubierto para dos vehículos.
• Zona azul al pie del edificio para mayor comodidad de clientes y colaboradores.

VALOR DE ALICUOTA: $79.58 que incluye el valor de agua, conserje y guardianía privada

El edificio no tiene ascensor.

Ubicación privilegiada

Situada en una de las zonas más estratégicas y comerciales de Quito, con acceso inmediato a:

• Universidades: Central del Ecuador, Católica, ESPE, UTE
• Hospital Militar, Novaclínica, Clínica Pichincha, Eugenio Espejo,
• Supermercados y mercados
• Restaurantes y hoteles: Hotel Colón, Mercure
• Parques y zonas recreativas, El Ejido
• Transporte público accesible
• Comercios y servicios

Además, se encuentra en una zona turística y de alta circulación, lo que incrementa su potencial comercial y de valorización.
Ideal para:

• Empresas y profesionales
• Consultorios o estudios
• Coworking
• Inversión para renta

Una propiedad con gran proyección, excelente conectividad y todas las comodidades para impulsar tu negocio o hacer crecer tu patrimonio.

Contáctanos y agenda tu visita.

¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en Quito!
0/9/8/4/8/4/1/7/6/0