Local comercial de venta en Quito · 93 m²

Descripción

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, EN VENTA ampla, elegante y luminosa oficina “Ubicada en el tradicional y estratégico sector de La Mariscal, en el centro norte de Quito, cerca de universidades, hoteles, restaurantes, transporte público y zonas comerciales.” Este espacio combina comodidad, amplitud y una excelente distribución, ideal para empresas, consultorios, estudios profesionales o inversionistas que buscan alta rentabilidad en una zona de gran crecimiento y demanda. Características: Área bruta total de construcción:76.80 m2 Área de parqueaderos: 16.20 ÁREA TOTAL: 93 M2 * Ubicada en el tercer piso, distribuida en TRES oficinas independientes, ideales para mayor privacidad y organización. * Recepción amplia y cómoda, perfecta para brindar una excelente atención a clientes y visitantes. * Dos baños totalmente renovados, con acabados modernos. * Bodega interna de gran tamaño, ideal para almacenamiento y archivo. * Amplios ventanales con excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido, elegante y productivo. * Parqueadero cubierto para dos vehículos. * Zona azul al pie del edificio para mayor comodidad de clientes y colaboradores. VALOR DE ALICUOTA: $79.58 que incluye el valor de agua, conserje y guardianía privada El edificio no tiene ascensor. Ubicación privilegiada Situada en una de las zonas más estratégicas y comerciales de Quito, con acceso inmediato a: * Universidades: Central del Ecuador, Católica, ESPE, UTE * Hospital Militar, Novaclínica, Clínica Pichincha, Eugenio Espejo, * Supermercados y mercados * Restaurantes y hoteles: Hotel Colón, Mercure * Parques y zonas recreativas, El Ejido * Transporte público accesible * Comercios y servicios Además, se encuentra en una **zona turística y de alta circulación**, lo que incrementa su potencial comercial y de valorización. Ideal para: * Empresas y profesionales * Consultorios o estudios * Coworking * Inversión para renta Una propiedad con gran proyección, excelente conectividad y todas las comodidades para impulsar tu negocio o hacer crecer tu patrimonio. **Contáctanos y agenda tu visita.** ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en Quito! 0/9/8/4/8/4/1/7/6/0