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$125.000
Local Comercial en Venta, Guayas
Guayaquil, Guayas
100 m de distancia
Local comercial140 m²2
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Local comercial
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Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 291 m²
Vendo Local Cerca de Coliseo Yeyo Uraga Sur Centro de Guayaquil, Guayas
Coliseo Yeyo Uraga, Sur de Guayaquil, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $250.000 • Área 291 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
291
m² total
1
Baños
Descripción
¿Buscas una bodega estratégica para tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad de inversión en pleno corazón comercial de Guayaquil! Ubicación: Sur Centro de Guayaquil Zona de alto tránsito vehicular y peatonal Fácil acceso a vías principales, transporte público y centros logísticos Características: -Área total: 291,98 mts2 -Construcción: 241,61 mts2 -Estructura de hormigón, techo alto tipo industrial -Acceso para camiones -Servicios básicos: luz trifásica, agua potable -Cerramiento completo, portón metálico de seguridad -Ideal para almacenaje, distribución, talleres o centro logístico Precio de venta: US$ 250.000 Documentación en regla, lista para transferencia Contáctame para agendar una visita y conocer el potencial de este espacio para tu negocio.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 57% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $582.000: $332.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$859/m²
Frente a similares
-57%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Con qué se está comparando
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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