En venta
$250.000
Vendo Local Cerca de Coliseo Yeyo Uraga Sur Centro de Guayaquil, Guayas
Guayaquil, Guayas
100 m de distancia
Local comercial291 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 140 m²
Local Comercial en Venta, Guayas
Av Quito 2531 y Capitan Najera, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $125.000 • Área 140 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
140
m² total
2
Baños
Descripción
Se vende Local comercial con Mezzanine en plena Av. Quito, centro de Guayaquil! Ubicado en el emblematico Condominio Quito, sobre la Av Quito y Capitan Najera Local# 3 Planta Baja Escalera Interna Cada nivel bano independiente
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 55.4% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $280.000: $155.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$893/m²
Frente a similares
-55.4%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$235.000
$1.679/m² · esta cuesta 46.8% menos
140 m² · 1 baños
a 4.62 km
$285.000
$2.036/m² · esta cuesta 56.1% menos
140 m² · 2 dorm. · 3 baños
a 54.76 km
$125.000
$893/m² · esta cuesta 0% menos
140 m² · 3 dorm. · 4 baños
a 3.14 km
$235.000
$1.679/m² · esta cuesta 46.8% menos
140 m² · 2 baños
a 1.45 km
$150.000
$1.071/m² · esta cuesta 16.7% menos
140 m² · 2 baños
a 6.41 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Quito 2531 y Capitan Najera, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
