En venta
$172.000
Locales Comerciales en Calle Los Rios y Huancavilca, Guayas
Guayaquil, Guayas
150 m de distancia
Local comercial420 m²3
1 / 4
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 288 m²
Venta de Local Comercial en Esq. Alto Trafico, Guayas
Capitan Najera y Los Rios, Guayaquil, Ecuador, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $350.000 • Área 288 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
288
m² total
1
Baños
Descripción
VENTA de Local Comercial en Esquina de Alto TráficoÁrea Total: 288 m² Construcción: 173 m² (Lista para taller, lubricadora o servicios automotrices) Plus: Negocio funcionando con flujo de clientes diario. Se vende estratégico terreno comercial de 288 m² en una de las zonas de mayor movimiento comercial de la ciudad. Ubicación Premium: Esquina privilegiada en Los Ríos y Capitán Nájera. Negocio en Marcha: Actualmente funciona una lubricadora con cartera de clientes activa los 7 días de la semana. Infraestructura: 173 m² de construcción diseñados específicamente para taller automotriz, lubricadora o lavadora de autos. Potencial: Ideal para mantener el giro de negocio actual o desarrollar nuevos proyectos comerciales de alto impacto, con flujo garantizado Ubicación de alto tráfico vehicular, perfecta para asegurar el éxito de cualquier inversión automotriz o comercial.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 39.2% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $576.000: $226.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.215/m²
Frente a similares
-39.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 4 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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