¡Oportunidad de Inversión! Restaurante con Alto Rendimiento
Menos por m²$61/m²$15/m² menos que esta (20.3%)
a 0.58 km
740 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1.160 m²
Diego de Almagro y Wymper sn, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$88.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.160 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
XavC. Edificio Torres Wymper . Oficina de 68 m2 útiles mas 30m2 en dos parqueaderos cubiertos . Mezzanine. Areas : Recepción . Sala de reuniones . Siete módulos de trabajo . Medio baño. Pequeña área de cafetería. Sistema de sonido modular . Cableado de red. La oficina se puede comercializar amoblada o vacia. Edificio cuenta con seguridad 24/7 presencial. control de acceso. Servicios bancarios y comercios cercanos. Líneas de buses , ecovia , y muy cerca al parque la Carolina y la estación del metro. Estado de conservación excelente
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $88.500mediana de comparables $1.456.148
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $88.500mediana de comparables $1.456.148
Ver análisis completo- Se pide
- $88.500
- A la mediana de comparables
- $1.456.148
- Diferencia
- $1.367.648 menos93.9% menos por m²
Mediana de 538 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$76/m²
De los 538 anuncios comparables, la mitad pide entre $967 y $1.596 por m². Este anuncio pide $76, por debajo de esa franja.
$61/m²$2.261/m²
- esta · $76/m²
- mediana · $1.255/m²
- franja habitual · $967–$1.596/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 538 de los 539 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Sector La Paz
Más por m²$756/m²$679/m² más que esta (890.4%)
a 0.33 km
720 m²15
Local Comercial en Venta - Sector La Floresta
Más por m²$972/m²$896/m² más que esta (1174.6%)
a 1.39 km
616 m²5
Venta y Alquiler Oficina Sector 12 de Octubre
Más por m²$1.281/m²$1.204/m² más que esta (1578.8%)
a 0.99 km
784 m²5
Oficina de Arriendo o Vendo.
Más por m²$2.261/m²$2.185/m² más que esta (2863.9%)
a 1.87 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Diego de Almagro y Wymper sn, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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