Oficina de Venta Remodelada en La Juan León Mera
Menos por m²$690/m²$437/m² menos que esta (38.8%)
a 1.83 km
71 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 71 m²
Jose Orton, La Coruña, Quito, Pichincha
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
71 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina comercial disponible en venta en el sector de La Coruña. El inmueble cuenta con 41 m2 de superficie construida y 71 m2 de superficie total, distribuidos en un ambiente de trabajo eficiente que incluye 1 medio baño. Dispone de 1 estacionamiento asignado, con una antigüedad de 15 años.alícuota $129 El edificio corporativo ofrece excelentes servicios comunes como auditorio, área de eventos, área de cafetería, parqueadero para visitas y guardianía con seguridad privada las 24 horas. La Coruña es una zona mixta y dinámica de alta plusvalía, caracterizada por su facilidad de acceso a avenidas principales, transporte público, entidades financieras, restaurantes y comercios esenciales.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $88.750
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $88.750
Ver análisis completo- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $88.750
- Diferencia
- $8.750 menos9.9% menos por m²
Mediana de 479 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.127/m²
De los 479 anuncios comparables, la mitad pide entre $967 y $1.609 por m². Este anuncio pide $1.127, dentro de esa franja.
$690/m²$2.449/m²
- esta · $1.127/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $967–$1.609/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 479 de los 480 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Linda Oficina de Venta 60 m²
Más por m²$1.135/m²$8/m² más que esta (0.7%)
a 1.47 km
74 m²1
Oficina en Venta o Renta
Más por m²$1.282/m²$156/m² más que esta (13.8%)
a 0.84 km
74 m²1
Oficina en Venta en La Colon
Más por m²$1.765/m²$638/m² más que esta (56.6%)
a 0.88 km
68 m²1
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.323/m² más que esta (117.4%)
a 1.48 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jose Orton, La Coruña, Quito, Pichincha
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