Saltar al contenido
1 / 5
Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 113 m²

Calle Juan León Mera N24-12 y Calle Pte. Wilson,, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$56.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
113 m²
Superficie
2
Baños

Descripción

"Oportunidad única", "No pierdas esta oportunidad" ¡Oficinas, Coworking o Airbnb en el Corazón de Quito! Edificio completo o pisos independientes en venta ¿Buscas un espacio estratégico para tu negocio o una inversión rentable en el corazón de Quito? ¡Tenemos la solución perfecta para ti! Este edificio, ubicado en la Calle Juan León Mera N24-12 y Calle Pte. Wilson, ofrece múltiples opciones de configuración para adaptarse a tus necesidades. Características Destacadas: • Ubicación privilegiada: Rodeado de instituciones gubernamentales, centros educativos y comerciales, garantizando alta visibilidad y accesibilidad. • Versatilidad: Cada piso cuenta con áreas flexibles que se pueden adaptar fácilmente para oficinas, consultorios, o incluso departamentos para Airbnb. • Amplios espacios: Desde 49 m2 hasta 156 m2, con la posibilidad de adquirir pisos completos o combinarlos según tus requerimientos. • Zona en constante desarrollo: Benefíciate de la creciente demanda comercial y turística de la zona. Opciones de inversión: • Oficinas: Ideal para startups, profesionales independientes o empresas que buscan una ubicación céntrica y accesible. • Airbnb: Genera ingresos adicionales alquilando los departamentos a turistas y viajeros de negocios. • Inversión a largo plazo: Adquiere el edificio completo y genera rentabilidad a través del alquiler de los diferentes pisos.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este local comercial?

Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $56.000mediana de comparables $126.406

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$56.000
A la mediana de comparables
$126.406
Diferencia
$70.406 menos55.7% menos por m²

Mediana de 337 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$496/m²

De los 337 anuncios comparables, la mitad pide entre $859 y $1.383 por m². Este anuncio pide $496, por debajo de esa franja.

$496/m²$2.126/m²
  • esta · $496/m²
  • mediana · $1.119/m²
  • franja habitual · $859$1.383/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 337 de los 338 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle Juan León Mera N24-12 y Calle Pte. Wilson,, La Mariscal, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo