Local/consultorio de 43 m² de Superficie Construida en Venta en El Sector San Blas
Menos por m²$581/m²$504/m² menos que esta (46.4%)
a 0.72 km
43 m²1
1 / 7
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 35 m²
Avenida 6 de Diciembre N30 105, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$38.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
35 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina cómoda y funcional, en quinto piso con ascensor, bonita vista de la ciudad, facilidad para transportase en ecovia que se encuentra frente al edificio. Seguridad física y virtual Amplios espacios Medio baño Se puede vender con un parqueadero y la oficina contigua para unirles si se desea una sola oficina de 78 m2, precios muy convenientes por debajo de avalúo.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $44.074
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $44.074
Ver análisis completo- Se pide
- $38.000
- A la mediana de comparables
- $44.074
- Diferencia
- $6.074 menos13.8% menos por m²
Mediana de 485 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.086/m²
De los 485 anuncios comparables, la mitad pide entre $967 y $1.563 por m². Este anuncio pide $1.086, dentro de esa franja.
$581/m²$2.500/m²
- esta · $1.086/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $967–$1.563/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 485 de los 486 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hermosa Oficina o Consultorio de Venta Sector Cínica Pasteur
Menos por m²$894/m²$192/m² menos que esta (17.7%)
a 1.04 km
47 m²1
Oficina de 30 m² en Venta a Precio de Oportunidad! Norte de Quito
Más por m²$1.238/m²$152/m² más que esta (14%)
a 0.68 km
42 m²1
Oficina de Venta o Renta en Edificio de Lujo. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.514/m²$428/m² más que esta (39.4%)
a 0.29 km
37 m²1
Vendo Locales Comerciales, Sector La Mariscal
Más por m²$2.500/m²$1.414/m² más que esta (130.3%)
a 1.68 km
28 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 6 de Diciembre N30 105, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
