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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Tabacundo · 2.000 m²

Iglesia de Cochasqui, Tabacundo, Pichincha
Precio
$46.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.000 m²superficie

Descripción

Venta de terreno 2.000 m2 lotización privada, Balcones de Cochasquí. Lotización ubicada en el sector de Cochasquí. Áreas verdes y huerto comunal. Área comunal con canchas múltiples. Casa comunal con BBQ y juegos infantiles Calles empedradas y lastradas. Casa comunal. Portón principal con caseta de guardia. Cuenta con agua potable y agua de riego. A 4 Km de Tabacundo. Vista privilegiada. Servicio de luz eléctrica. Ideal para vivienda o finca vacacional. Se encuentra a 40 minutos de Quito, en la vía a Guayllabamba Tabacundo.. Cerca al Parque Arqueológico de Cochasquí. Escritura inmediata.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $46.500mediana de comparables $49.000

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Se pide
$46.500
A la mediana de comparables
$49.000
Diferencia
$2.500 menos5.1% menos por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$23/m²

De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $34 por m². Este anuncio pide $23, dentro de esa franja.

$3/m²$41/m²
  • esta · $23/m²
  • mediana · $25/m²
  • franja habitual · $13–$34/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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