Venta de Hermoso Terreno en Malchingui de 51493 m² Plano
Menos por m²$11/m²$4/m² menos que esta (23.6%)
a 1.49 km
51.493 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 2.000 m²
Cerca Guayallabamba, Cerca Bosque Protector Jerusalem, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$30.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.000 m²superficie
Descripción
Ideal para construir la casa de campo de sus sueños o sembrar arboles frutales Con una superficie total de 2000 metros cuadrados, el terreno ofrece un amplio espacio para desarrollar un proyecto residencial o agrícola. La ubicación del terreno es privilegiada, encontrándose en una zona tranquila y segura, perfecta para disfrutar de la naturaleza y la serenidad del entorno. La orientación norte garantiza una excelente exposición solar, ideal para el cultivo de árboles frutales, gracias a la calidad de la tierra. El terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 20 metros, proporcionando un espacio bien proporcionado para diversas configuraciones de construcción. Aunque no cuenta con servicios adicionales, la ubicación permite fácil acceso a las comodidades de la ciudad. No apto para crédito, este terreno es una inversión directa en un área que combina la belleza natural con el potencial de desarrollo. Aproveche la oportunidad de poseer un pedazo de tierra en una de las zonas más atractivas de Malchinguí.
Terrenos en venta en Pedro MoncayoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.000mediana de comparables $56.660
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.000mediana de comparables $56.660
Ver análisis completo- Se pide
- $30.000
- A la mediana de comparables
- $56.660
- Diferencia
- $26.660 menos47.1% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$15/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $31 por m². Este anuncio pide $15, dentro de esa franja.
$11/m²$37/m²
- esta · $15/m²
- mediana · $28/m²
- franja habitual · $13–$31/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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