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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pedro Moncayo · 5.500 m²

Tocachi, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$28.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 29 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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5.500 m²superficie

Descripción

Información del terreno: - Tocachi, cantón Pedro Moncayo. - 5.500 m². - Precio: USD 28.000. - Ubicado sobre vía principal. - Terreno esquinero. - Ideal para quinta vacacional, agricultura, sembríos o inversión. - Clima agradable, entorno natural, seguro y tranquilo. - A 15 minutos de Guayllabamba y a 45 minutos de Quito. - Sector con gran potencial de crecimiento y valorización. - Excelente relación precio–tamaño. - Fácil acceso y conectividad. - Calidad de vida, tranquilidad y contacto con la naturaleza. - Potencial de plusvalía e inversión. - Beneficios para desarrollar un proyecto familiar o productivo. Haga realidad su proyecto. Contácteme ahora. Solicite información y agende su visita hoy mismo. Agende su visita hoy. Las mejores oportunidades no esperan.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $28.000mediana de comparables $102.355

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Se pide
$28.000
A la mediana de comparables
$102.355
Diferencia
$74.355 menos72.6% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$5/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $9 y $24 por m². Este anuncio pide $5, por debajo de esa franja.

$3/m²$70/m²
  • esta · $5/m²
  • mediana · $19/m²
  • franja habitual · $9–$24/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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