Terreno de venta en Pedro Moncayo · 760.000 m²

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA PROYECTOS DE LOTIZACIONES RURALES O ACTIVIDADES AGROPECUARIAS PARA EXPORTACION Y/O PARA MONTAR UN PROYECTO DE ENERGÍA FOTOVOLTÁICA CON PANELES SOLARES.
Se vende finca de 76 hectáreas, ubicada a 40km (45 minutos) al Norte de Quito, en la vía Guayllabamba - Tabacundo, en un paraíso natural en la Provincia de Pichincha, Cantón Pedro Moncayo, Parroquia Tocachi.
En 5 hectáreas de la misma propiedad, ya se realizó una lotización de 19 lotes de 2.000m2, restando 76 hectáreas que se puede lotizar, existiendo un anteproyecto para ello.
Por la propiedad, pasa el canal de riego Cayambe - Tabacundo, sobre lo cual existe la adjudicación para riego.
PRECIO NEGOCIABLE POR HECTAREA: USD$ 37.000,00 (treinta y siete mil dólares por hectárea), dando un valor total por las 76 hectáreas, de USD $ 2'812.000,00 (dos millones ochocientos doce mil dólares).
La parte baja de la finca, está ubicada a 2.500 msnm y la más alta a 2.700msnm.
Los suelos son franco arenosos, entre planos, ondulados y quebrados, aptos para todo tipo de cultivos de la sierra ecuatoriana, como cereales, hortalizas, pastizales, frutales, etc.
Hay conexiones para agua potable y tendido eléctrico.
Tiene asignación de agua de riego por el proyecto de riego Cayambe - Tabacundo.
Están construidos más de 2 kilómetros carrozables de caminos internos en tierra.
Su ubicación es ideal para el descanso de la familia, tener contacto con la naturaleza, disfrutar del aire fresco y puro, rodeado de bellos paisajes y sitios turísticos, que atraen a turistas nacionales y extranjeros, como el Complejo Arqueológico de Cochasquí, considerado un lugar sagrado y energético y las Lagunas de Mojanda, donde se puede practicar ciclismo, cabalgata, motociclismo, kayaking, pesca, etc.
La Finca está ubicada a 15 minutos de Guayllabamba y Cayambe, a 45 minutos del aeropuerto de Tababela, conectados con vías asfaltadas de primer orden.
Desde el peaje de Cochasquí, son 4 km de vía recientemente pavimentada, hasta llegar a la propiedad.
El paralelo cero o Línea Ecuatorial, pasa a pocos metros de la misma.
Todos los documentos están en regla y pagado el impuesto predial 2026
NO ESTA EN DERECHOS Y ACCIONES, ES UN SOLO DUEÑO ÚNICO.
Para mayor información, contactarse con Eduardo Rosero al Ver datos