Oportunidad Terreno 7839 m² en $70.000 Malchingui
Menos por m²$9/m²$25/m² menos que esta (73.7%)
a 1.67 km
7.839 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 943 m²
Https://mapcarta.com/es/19654632/mapa, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$32.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
943 m²superficie
Descripción
VENTA LINDO TERRENO (943 MT2) DENTRO DE URBANIZACION EN MALCHINGUI Esta es tu oportunidad !! Terreno ubicado en Malchinguí, con vista privilegiada, dentro de un entorno seguro y tranquilo, ideal para construir tu hogar, una casa de descanso o disfrutar de tus vacaciones. Disfruta de: * Seguridad y acceso automático * Áreas comunales * Senderos para bicicleta * Espacios para trotar o caminar * Áreas para pasear con tus mascotas * Zona BBQ para compartir en familia * Sala de juegos para niños y adultos * Naturaleza, tranquilidad y aire puro Un lugar pensado para disfrutar en familia, donde niños y adultos pueden vivir momentos especiales en contacto con la naturaleza. A solo 1 hora de Quito. Invierte en calidad de vida. Construye el lugar donde siempre quisiste vivir o descansar. Contáctame para más información y agenda tu visita.
Terrenos en venta en Pedro MoncayoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.000mediana de comparables $20.114
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.000mediana de comparables $20.114
Ver análisis completo- Se pide
- $32.000
- A la mediana de comparables
- $20.114
- Diferencia
- $11.886 más59.1% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$34/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $31 por m². Este anuncio pide $34, por encima de esa franja.
$9/m²$37/m²
- esta · $34/m²
- mediana · $21/m²
- franja habitual · $13–$31/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 20645 m² en Venta en Malchinguí
Menos por m²$13/m²$21/m² menos que esta (61.5%)
a 1.37 km
20.645 m²
Cochasqui Terreno de Venta 2016,30 m²
Menos por m²$21/m²$13/m² menos que esta (37.1%)
a 1.51 km
2.016 m²
Se Vende Terreno Conjunto Privado - Malchingui a 10 Minutos de Parque Jerusalem
Menos por m²$31/m²$3/m² menos que esta (8.3%)
a 1.07 km
1.157 m²
Terreno Malchingui Para Casa de Campo en Urbanización
Más por m²$37/m²$3/m² más que esta (8.1%)
a 1.08 km
702 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Https://mapcarta.com/es/19654632/mapa, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
