Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$126/m² menos que esta (24%)
a 1.37 km
550 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 418 m²
Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
418 m²superficie
Descripción
Venta de terreno esquinero en la Urbanización la Reserva del Golf Terreno : 418,68 mts2 Vive Country Descubre LaReserva del Golf, primer y único proyecto urbanístico ubicado al pie del magnífico campo de golf del Guayaquil Country Club. La nueva urbanización LaReserva del Golf es un refugio privilegiado para compartir en familia rodeado de la naturaleza. Amenities de lujo: Gimnasio equipado a su totalidad, piscina, parque infantil, canchas deportivas, pet park.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $234.929
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $234.929
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $234.929
- Diferencia
- $14.929 menos6.4% menos por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$526/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $650 por m². Este anuncio pide $526, dentro de esa franja.
$400/m²$660/m²
- esta · $526/m²
- mediana · $562/m²
- franja habitual · $500–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta Isla Mocoli 420 m² Urbanizacion El Parque, Guayas
Menos por m²$500/m²$26/m² menos que esta (5%)
a 1.37 km
420 m²
Mocoli Urbanización Exclusiva Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$550/m²$24/m² más que esta (4.5%)
a 1.93 km
544 m²
Terreno en Venta Ubicado en La Urb. Peninsula en Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
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a 1.64 km
532 m²
Pacifica Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$660/m²$134/m² más que esta (25.5%)
a 0.75 km
530 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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