
¡Oportunidad! Vendo Terreno 624 m² en Isla Mocolí – Etapa Cantabria | Samborondón, Guayas
Menos por m²$423/m²$188/m² menos que esta (30.7%)
a 0 km
1.065 m²superficie
Terreno en venta
Ubicado en la zona de Samborondón, dentro de la Isla Mocolí
En urbanización privada de primera y de lujo
Metraje - 1065 m2
Metros de frente - 25 metros
Metros de fondo - 42.60 m2
La urbanización cuenta con canchas deportivas, piscina y club house.
Tiene seguridad 24/7 con empresa de seguridad
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $650.000mediana de comparables $575.909
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$610/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $478 y $550 por m². Este anuncio pide $610, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$423/m²$188/m² menos que esta (30.7%)
a 0 km

$478/m²$132/m² menos que esta (21.7%)
a 0 km

$541/m²$70/m² menos que esta (11.4%)
a 0 km

$550/m²$60/m² menos que esta (9.9%)
a 0 km

$660/m²$50/m² más que esta (8.2%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.