
Vendo 10.902 m de Terreno Plano! en Puembo
Menos por m²$72/m²$50/m² menos que esta (41%)
a 1.62 km
Presentamos una propiedad excepcional ubicada en Puembo, uno de los sectores con mayor plusvalía y calidad de vida del valle. Con 6.600 m² de terreno plano, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre vida familiar, privacidad, naturaleza e inversión patrimonial. La quinta cuenta con una casa rústica, distribuida en: • 3 dormitorios • Sala y comedor • Cocina • 2 baños completos • Bodega externa • Cuarto de servicio independiente habitable con baño propio El terreno se encuentra totalmente cercado, con cerramiento de bloque, cerco vivo y portón metálico. Dispone de todos los servicios básicos y un reservorio de agua para riego, ideal para jardines, áreas verdes o proyectos familiares. ???? Ubicación privilegiada: • Cerca al colegio Reinvented • Cerca al Rincón de Puembo • A pocos minutos del Parque Central • Cercano a centros de salud, supermercados y plazas comerciales Esta propiedad es ideal para: ? Quinta familiar de gran escala ? Vivienda con amplios espacios verdes ? Inversión patrimonial con crecimiento sostenido ? Apta para crédito según condiciones de oferta ???? Contáctame para conocer esta propiedad con calma y analizar su potencial real.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $799.900mediana de comparables $1.615.944
Ver análisis completoMediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$121/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $290 por m². Este anuncio pide $121, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$72/m²$50/m² menos que esta (41%)
a 1.62 km

$143/m²$22/m² más que esta (18.1%)
a 1.62 km

$215/m²$93/m² más que esta (77.1%)
a 1.62 km

$250/m²$129/m² más que esta (106.3%)
a 1.38 km

$383/m²$262/m² más que esta (216.3%)
a 1.76 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.