Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$61/m² menos que esta (13.2%)
a 0.04 km
550 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 510 m²
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
510 m²superficie
Descripción
Vendo terreno en Cantabria Mocoli, una urbanización exclusiva y moderna ¿Buscas un lugar ideal para construir tu casa soñada? Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno en Cantabria Mocoli, una urbanización ubicada en la Isla Mocoli, una de las zonas más privilegiadas y seguras de Guayaquil. Cantabria en Mocoli es una urbanización con 70 terrenos desde 510 metros distribuidos en un lote de terreno de 74.000 metros, rodeados de naturaleza y con una vista espectacular. La urbanización cuenta con todos los servicios básicos, seguridad 24/7, áreas sociales, piscina, canchas deportivas, juegos infantiles y más. Cantabria se entrega en un par de meses, así que no pierdas tiempo y reserva tu terreno hoy mismo. Dispongo de dos terrenos unifamiliares de 510 y 600 metros, a $500 el metro. El precio es de $255.000 y $300.000 respectivamente. Para más información, comunícate al Ver datos. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en Cantabria Mocoli, la urbanización de tus sueños.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $286.635
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $286.635
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $286.635
- Diferencia
- $51.635 menos18% menos por m²
Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$461/m²
De los 118 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $650 por m². Este anuncio pide $461, por debajo de esa franja.
$400/m²$660/m²
- esta · $461/m²
- mediana · $562/m²
- franja habitual · $500–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 118 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en Isla Mocoli Vía a Samborondón Ad, Guayas
Más por m²$500/m²$39/m² más que esta (8.5%)
a 0.04 km
544 m²
Mocoli Urbanización Península Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$562/m²$101/m² más que esta (22%)
a 1.07 km
532 m²
7039. Urb. Peninsula - Mocoli Km6, Vendo Terreno 532 m², $315.000. Guayas
Más por m²$592/m²$131/m² más que esta (28.5%)
a 0.04 km
532 m²
Pacifica Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$660/m²$200/m² más que esta (43.3%)
a 0.82 km
530 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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