Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$20/m² menos que esta (4.7%)
a 0.04 km
550 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 560 m²
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
560 m²superficie
Descripción
Terreno unifamiliar en venta en el sector de mayor plusvalia en la via SAMBORONDON, excelente oportunidad para desarrollar la casa de tus sueños Sotavento Isla Mocoli 560 m2 $235.000 $220 alicuota Linda area social con vista al rio, piscina, canchas, parque infantil, area BBQ Seguridad 24/7
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $308.274
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $308.274
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $308.274
- Diferencia
- $73.274 menos23.8% menos por m²
Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$420/m²
De los 126 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $646 por m². Este anuncio pide $420, por debajo de esa franja.
$400/m²$650/m²
- esta · $420/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $480–$646/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 126 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 556 m² en Venta en Isla Mocolí, Urb Cantabria, Guayas
Más por m²$468/m²$48/m² más que esta (11.4%)
a 0.04 km
556 m²
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Más por m²$546/m²$127/m² más que esta (30.2%)
a 0.98 km
560 m²
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a 0.3 km
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Más por m²$650/m²$230/m² más que esta (54.9%)
a 0.88 km
554 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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