
Terreno a La Venta en La Urb. Isla Mocoli Etapa Barlovento, Guayas
Menos por m²$398/m²$22/m² menos que esta (5.2%)
a 0.04 km
560 m²superficie
Terreno unifamiliar en venta en el sector de mayor plusvalia en la via SAMBORONDON, excelente oportunidad para desarrollar la casa de tus sueños
Sotavento Isla Mocoli
560 m2
$235.000
$220 alicuota
Linda area social con vista al rio, piscina, canchas, parque infantil, area BBQ
Seguridad 24/7
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Análisis de mercado
Se pide $235.000mediana de comparables $308.280
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$420/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $650 por m². Este anuncio pide $420, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$398/m²$22/m² menos que esta (5.2%)
a 0.04 km

$480/m²$60/m² más que esta (14.4%)
a 0.04 km

$549/m²$129/m² más que esta (30.8%)
a 0.04 km

$568/m²$148/m² más que esta (35.3%)
a 0.98 km

$660/m²$241/m² más que esta (57.4%)
a 0.82 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.