Propiedad de venta en Milagro · 1.195 m²

Descripción

Estación de servicio operativa | Terreno 1.463 m² | Edificio comercial 524 m² | ROI estimado en 4 años Invierte donde el flujo de efectivo y la plusvalía trabajan a tu favor. Esta estratégica estación de servicio ubicada en el centro de Milagro representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un negocio consolidado, operativo y con alta rentabilidad proyectada. Más que una gasolinera, esta propiedad es un complejo comercial integral diseñado para maximizar ingresos mediante múltiples líneas de negocio y una ubicación privilegiada de alto tráfico vehicular y comercial. Características principales Terreno total de 1.463 m² Edificio comercial de 2 plantas + terraza 524 m² de construcción 2 estaciones de despacho Surtidores para Ecopaís y Diésel Tanques subterráneos de 2.300 y 7.500 galones Lubricentro con elevador de autos Oficinas administrativas Cuarto de máquinas Bodega Documentación y permisos al día Potencial de inversión Utilidad proyectada anual: $159.099 Rentabilidad anual estimada: 24% Retorno de inversión aproximado: 4 años Repotenciada en 2025 Históricos de hasta 693.000 galones anuales vendidos Ubicación estratégica en el casco urbano de Milagro, rodeada de actividad comercial y con alta demanda constante. Precio de venta: $600.000 Formas de pago Contado Crédito bancario Un negocio llave en mano, listo para generar ingresos desde el primer día. Contáctanos para coordinar una visita técnica y conocer esta oportunidad de alto rendimiento. KJ

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