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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 148 m²

Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
148 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

ISLA MOCOLI CON ASCENSORES RECEPCIÓN 24/7 !! EDIFICIO PISCINA/JACUZZY ! GYM ! SALON DE EVENTOS !EN BELLA URBANIZACIÓN CON PARQUE CENTRAL! CANCHAS !! . 2 dormitorios cada uno con su baño Máster grande con walk-in closet súper amplio y baño con cubículos con puerta de vidrio templado ! Segunda habitación con vestidor y baño Comedor Cocina americana con meson amplios para poner bancas ! Baño de visitas con acabado de cemento pulido ! Dormitorio y baño de servicio Garage para 2 carros lavandería aires cortinas campana horno plancha de cocina ! . Precio de venta: $330.000 Metraje Terreno 148m2 útiles +2 parqueos!!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $295.000mediana de comparables $165.124

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Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$165.124
Diferencia
$129.876 más78.7% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.993/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $951 y $1.165 por m². Este anuncio pide $1.993, por encima de esa franja.

$951/m²$1.993/m²
  • esta · $1.993/m²
  • mediana · $1.116/m²
  • franja habitual · $951–$1.165/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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