Saltar al contenido
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 382 m²

Terreno en Venta en Punta Barranca – - I. Alarcón, Guayas

PUNTA BARRANCA 200, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$198.000

Terreno en venta • $198.000 • Área 382 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

382
m² total

Descripción

TERRENO EN VENTA EN PUNTA BARRANCA , SAMBORONDÓN Construye la casa que siempre soñaste en una de las urbanizaciones con mayor proyección y plusvalía del Nuevo Samborondón. Este terreno de 382,43 m² se encuentra en una zona residencial moderna, rodeada de elegantes viviendas contemporáneas, amplias avenidas adoquinadas, palmeras y áreas verdes que crean un entorno exclusivo y armonioso. Características: - Área de terreno: 382,43 m² - Terreno medianero - Excelente ubicación dentro de la urbanización - Ideal para proyecto residencial moderno - Calles adoquinadas y entorno urbanístico de primer nivel - Sector de alta valorización y crecimiento inmobiliario - Fácil acceso a vías principales y futuros desarrollos comerciales Amenidades de Punta Barranca: - Club social - Piscina para adultos y niños - Gimnasio equipado - Canchas de tenis - Canchas de pádel - Canchas de fútbol - Juegos infantiles - Áreas verdes y espacios recreativos - Seguridad privada y control de acceso 24/7 - Amplias áreas para caminar y disfrutar en familia Lo que destaca de este terreno: Entorno residencial moderno y exclusivo Urbanización con excelente imagen urbanística Ideal para inversión o construcción de vivienda familiar Alta proyección de plusvalía en el Nuevo Samborondón Rodeado de modernas residencias y áreas verdes Contáctame para más información, coordinar una visita o conocer todos los detalles de esta excelente oportunidad de inversión.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 8% sobre la mediana de 689 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $183.360: $14.640 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$518/m²

Frente a similares

+8%

Interés reciente

Media

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$235$608/m² · 689 comparables

Oferta disponible: 704 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

PUNTA BARRANCA 200, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.