Vendo Lindos Terrenos de 5367 m y 6367 m con Excelente Vista en Pifo
Menos por m²$55/m²$55/m² menos que esta (50.2%)
a 1.63 km
6.373 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.500 m²
Pifo Pifo, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.500 m²superficie
Descripción
Terreno en venta dentro de conjunto cerrado en Pifo El lugar ideal para construir la casa que tu familia siempre ha soñado, rodeada de tranquilidad, seguridad y amplios espacios. Este terreno cuenta con 1500 metros cuadrados y se encuentra a solo tres minutos de la Panamericana, una ubicación estratégica que permite disfrutar de un ambiente tranquilo sin alejarse de las principales vías de acceso. Cuenta con un COS en planta baja del 35 por ciento y un COS total del 70 por ciento, ofreciendo excelentes posibilidades para desarrollar una vivienda amplia, cómoda y con grandes áreas verdes. Además, se entrega con planos aprobados, lo que permite comenzar la construcción inmediatamente, ahorrando tiempo y facilitando todo el proceso. Una excelente oportunidad para familias que buscan construir un hogar a su medida dentro de un entorno privado, seguro y con gran potencial de valorización.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $168.960
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $168.960
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $168.960
- Diferencia
- $3.960 menos2.3% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $71 y $135 por m². Este anuncio pide $110, dentro de esa franja.
$55/m²$180/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $113/m²
- franja habitual · $71–$135/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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200 m²
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Más por m²$180/m²$70/m² más que esta (63.7%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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