Venta Oficina Cumbaya
Menos por m²$1.337/m²$101/m² menos que esta (7%)
a 0.06 km
104 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 2 dormitorios · 153 m²
CUMBAYA SCALA SHOPPING, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$219.937
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
153 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Local -Oficina en Venta – Sector Cumbayá Ofrecemos una excelente oportunidad de inversión en una oficina dúplex ubicada en uno de los sectores más exclusivos y de mayor crecimiento en Quito. Características: - Área total: 153 m² - Distribución en dos niveles (dúplex) - Oficina de gerencia con baño privado - Baterías sanitarias independientes para hombres y mujeres - Cafetería interna - 2 parqueaderos cubiertos - Más de 80 parqueaderos disponibles para visitas - Planta eléctrica para respaldo - Sala comunal de uso compartido Precio de venta: USD $219.937 Ubicada en el corazón de Cumbayá cerca al Scala Shopping, rodeada de servicios, comercios y con fácil acceso a vías principales. Ideal para empresas que buscan comodidad, funcionalidad y prestigio.
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $219.937mediana de comparables $337.660
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $219.937mediana de comparables $337.660
Ver análisis completo- Se pide
- $219.937
- A la mediana de comparables
- $337.660
- Diferencia
- $117.723 menos34.9% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.438/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.878 y $2.833 por m². Este anuncio pide $1.438, por debajo de esa franja.
$1.337/m²$3.571/m²
- esta · $1.438/m²
- mediana · $2.207/m²
- franja habitual · $1.878–$2.833/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial de Venta en Tumbaco, Home Design Center
Más por m²$1.993/m²$556/m² más que esta (38.7%)
a 0.79 km
149 m²4
Venta - Oficina con Rentada - Cumbaya
Más por m²$2.262/m²$824/m² más que esta (57.3%)
a 0.87 km
65 m²1
Venta Oficina en Cumbayá Cerca Al Parque Central
Más por m²$2.848/m²$1.411/m² más que esta (98.1%)
a 1 km
79 m²2
Vendo Local Comercial en Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.571/m²$2.134/m² más que esta (148.4%)
a 1.12 km
70 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA SCALA SHOPPING, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
