Oficina de Venta Cumbaya de Oportunidad con Arrendatario
Menos por m²$1.443/m²$818/m² menos que esta (36.2%)
a 1.33 km
492 m²43
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 65 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$147.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
65 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
¡INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA EN CUMBAYÁ! ¿Buscas un activo que trabaje para ti desde el primer día? Esta oficina ya está arrendada, lo que te garantiza ingresos inmediatos en la zona de mayor plusvalía y demanda corporativa de Cumbayá. Detalles clave: 53 m² en el 3er piso con vista privilegiada. Acabados listos: piso de porcelanato y cortinas enrollables instaladas. Parqueadero privado y baño propio. ️ Seguridad total: guardianía 24/7, videovigilancia y acceso magnético. Edificio moderno (Año 2016) con amplias áreas comunales. Ubicación estratégica: A minutos de la Ruta Viva, bancos, hospitales y transporte. Valor de venta: $147.000 Haz una inversión inteligente hoy. Escríbenos por mensaje directo para darte todos los detalles.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $147.000mediana de comparables $150.000
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Análisis de mercado
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Se pide $147.000mediana de comparables $150.000
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- $147.000
- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $3.000 menos2% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.262/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.180 y $2.831 por m². Este anuncio pide $2.262, dentro de esa franja.
$1.443/m²$3.571/m²
- esta · $2.262/m²
- mediana · $2.308/m²
- franja habitual · $2.180–$2.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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