Haciendas Exclusivas de Venta en Machachi 2 Hectáreas, Hacienda Los Quishuares
Menos por m²$12/m²$3.788/m² menos que esta (99.7%)
a 1.11 km
20.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Machachi · 25 m²
Machachi, Centro de Machachi, Machachi, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
25 m²superficie
Descripción
Vendo 5 hermosos lotes de terreno en el sector mas exclusivo de Machachi. Perfectos para Quintas vacacionales o Viviendas Exclusivas. Inmersos en paisajes agricolas, pastisales y bosques. El ingreso es por una via empedrada en buen estado 1 KM desde la Autopita E35. Los lotes tienen acceso a agua de riego. VALOR POR HECTAREA USD 95.000 Superficies de Lotes: 3.5 Hectareas 3.3 Hectareas 3.3 Hectareas 4.8 Hectareas 10.4 Hectareas
Terrenos en venta en Machachi¿Tienes un terreno en Machachi para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $825
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $825
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $825
- Diferencia
- $94.175 más11415.2% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.800/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $18 y $83 por m². Este anuncio pide $3.800, por encima de esa franja.
$12/m²$3.800/m²
- esta · $3.800/m²
- mediana · $33/m²
- franja habitual · $18–$83/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, Aloag, El Corazón Vía Aloasí
Menos por m²$18/m²$3.782/m² menos que esta (99.5%)
a 0.75 km
6.400 m²
Terreno de Venta, en Machachi 31.308 m², E35
Menos por m²$33/m²$3.767/m² menos que esta (99.1%)
a 1.4 km
31.308 m²
Terreno en Venta Machachi
Menos por m²$83/m²$3.718/m² menos que esta (97.8%)
a 0.99 km
2.000 m²
Se Vende Terreno de 4.000 m² en Cutuglagua, Sur de Quito - Canton Mejia
Menos por m²$120/m²$3.680/m² menos que esta (96.8%)
a 0 km
4.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Machachi, Centro de Machachi, Machachi, Pichincha
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