Saltar al contenido
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 10.339 m²

Terreno de Venta en Checa 10.339 m² Cerca Sector de Tababela y Yaruqui Puembo

Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$206.750

Terreno en venta • $206.750 • Área 10.339 m² • En Quito, Pichincha

Características

10339
m² total

Descripción

Terrenos con predio independiente, NO se encuentra en derechos y acciones A pocos minutos de la parte céntrica del parque de Checa El terreno es ideal para realizar quintas campestres, tiene un uso de suelo residencial agrícola. Bifamilliar El clima de Checa es apropiado para realizar diferentes tipos de producción agropecuaria Zona en desarrollo con alta plusvalía en el tiempo por su cercanía al aeropuerto de Tababela. y actualmente cerca a muchos colegios y Universidades de alto prestigio están abriendo sus puertas en un corto a mediano plazo , como es el Americano, Einstein, Highlands, Universidades como la Católica , San Francisco , han adquirido terrenos cerca de Tababela, lo que propicia un crecimiento comercial y Residencial en los alrededores Se dispone de 2 lotes los cuales se pueden vender por separado o juntos LOTE No. 2 10.338 m2 $ 206.750 LOTE No. 3 10.491 m2 $ 209.803 Frente: 65 m Fondo: 162 m COS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: 1.5 % COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: 3 % Número de pisos permitidos: 2 ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio: No Contacto Directo

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Yaruqui. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 59.2% bajo la mediana de 9 comparables en Yaruqui. A la mediana de la zona costaría $506.611: $299.861 menos de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Precio por m²

$20/m²

Frente a similares

-59.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$25$78/m² · 9 comparables

Oferta disponible: 9 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaruqui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Yaruqui, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.