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Terreno de venta en Quito · 5.815 m²

Checa Terrenos DE Venta EN Urbanizacion Privada, Checa, Quito, Pichincha

5.815 m²

Precio

$494.349

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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5.815 m²superficie

Descripción

CHECA HERMOSO TERRENO EN URBANIZACION PRIVADA (disponible únicamente lote # 9)
SECTOR DE ALTA PLUSVALIA
HACIA DONDE SE ESTA AMPLIANDO LA CIUDAD
LAS VIAS SE ESTAN AMPLIANDO PARA MEJORAR LA CONECTIVIDAD DE LA URBANIZACION
ESTE PROYECTO ASEGURA EXCLUSIVIDAD
DISEÑADO POR LONDOÑO ARQUITECTOS
ESTA UBICADO A 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE QUITO Y 35 MINUTOS DE CUMBAYA

TERRENO 5.815.88 M2
FRENTE 103.58 M2

PRECIO $85 cada m2. ($ 494.349,8)

DETALLE

Amplias vias adoquinadas
Energía eléctrica soterrada
veredas de cesped
jardines

agua de riego
Agua potable
Alcantarillado para futura conexión
Portón y acceso de entrada

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $494.349mediana de comparables $245.451

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $494.349
A la mediana de comparables: $245.451
Diferencia: $248.898 más101.4% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$85/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $51 por m². Este anuncio pide $85, por encima de esa franja.

$24/m²$85/m²

esta · $85/m²
mediana · $42/m²
franja habitual · $35–$51/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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