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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 5.815 m²

Checa Terrenos DE Venta EN Urbanizacion Privada, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$494.349
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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5.815 m²superficie

Descripción

CHECA HERMOSO TERRENO EN URBANIZACION PRIVADA (disponible únicamente lote # 9) SECTOR DE ALTA PLUSVALIA HACIA DONDE SE ESTA AMPLIANDO LA CIUDAD LAS VIAS SE ESTAN AMPLIANDO PARA MEJORAR LA CONECTIVIDAD DE LA URBANIZACION ESTE PROYECTO ASEGURA EXCLUSIVIDAD DISEÑADO POR LONDOÑO ARQUITECTOS ESTA UBICADO A 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE QUITO Y 35 MINUTOS DE CUMBAYA TERRENO 5.815.88 M2 FRENTE 103.58 M2 PRECIO $85 cada m2. ($ 494.349,8) DETALLE Amplias vias adoquinadas Energía eléctrica soterrada veredas de cesped jardines agua de riego Agua potable Alcantarillado para futura conexión Portón y acceso de entrada

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $494.349mediana de comparables $253.243

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Se pide
$494.349
A la mediana de comparables
$253.243
Diferencia
$241.106 más95.2% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$85/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $32 y $53 por m². Este anuncio pide $85, por encima de esa franja.

$20/m²$85/m²
  • esta · $85/m²
  • mediana · $44/m²
  • franja habitual · $32–$53/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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