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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 2.193 m²

YARUQUI, TEJAR ALTO, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.193 m²superficie

Descripción

*Terrenos ubicados en Yaruqui en el sector del Tejar Alto * Superficie de 2193m2, apto para casita de campo, invernaderos, criadero de animales, etc... A 10min del aeropuerto. No hay como hipotecar el terreno. *Zona muy tranquila y rodeada de naturaleza * Acceso empedrado *Escritura en derechos y acciones *Ingreso semi inclinado *Se vende también la mitad, 1.100m2 a $32.000 IDEAL PARA PERSONAS QUE DESEAN TRANQUILIDAD, ESPACIO VERDE Y AMPLIO! APTO PARA CONSTRUIR UNA CASA, AGRICULTURA, CASA DE CAMPO, GLAMPING CONTÁCTANOS!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $55.000mediana de comparables $95.681

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Se pide
$55.000
A la mediana de comparables
$95.681
Diferencia
$40.681 menos42.5% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$25/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $23 y $68 por m². Este anuncio pide $25, dentro de esa franja.

$13/m²$500/m²
  • esta · $25/m²
  • mediana · $44/m²
  • franja habitual · $23–$68/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaruquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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