
Vendo Terreno de 2.198 m² en Yaruqui - El Tejar Alto
Menos por m²$22/m²$16/m² menos que esta (41.6%)
a 2.42 km
1.121 m²superficie
TERRENO EN VENTA ENTRE YARUQUÍ Y CHECA
Inversión con vista al futuro
Si buscas un terreno con potencial de crecimiento, ubicación estratégica y una vista espectacular, esta es una oportunidad que vale la pena considerar.
Ubicado entre Checa y Yaruquí️ A tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Quito
Lalagachi Alto
Características
Área: 1.121,05 m²
Frente a vía: 34,63 m
Laterales: 62,06 m y 62,07 m
Suelo Rutal.
2 pisos
Vista panorámica hacia Quito y los valles
Entorno natural ideal para casa de campo o vivienda de descanso
¿Por qué invertir aquí?
La zona comprendida entre Checa, Yaruquí y el Aeropuerto continúa consolidándose como uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento del valle.
La cercanía al aeropuerto, el desarrollo residencial de los alrededores y la creciente demanda de espacios rodeados de naturaleza convierten a este terreno en una excelente alternativa para quienes buscan proteger y hacer crecer su patrimonio.
Precio: $50 por m²
Valor total: $56.052
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Inmo3iliar
Sandra Rodríguez
CBR#884
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Análisis de mercado
Se pide $42.000mediana de comparables $58.830
Ver análisis completoMediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$37/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $38 y $75 por m². Este anuncio pide $37, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$22/m²$16/m² menos que esta (41.6%)
a 2.42 km

$50/m²$13/m² más que esta (33.4%)
a 2.87 km

$58/m²$20/m² más que esta (54.5%)
a 4.61 km

$83/m²$46/m² más que esta (122.4%)
a 4.06 km

$163/m²$126/m² más que esta (335.9%)
a 2.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.