Terreno de Venta en Checa 10.339 m² Cerca Sector de Tababela y Yaruqui Puembo
Menos por m²$20/m²$20/m² menos que esta (50.2%)
a 1.3 km
10.339 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.121 m²
Lalagachi Alto, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.121 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA ENTRE YARUQUÍ Y CHECA Inversión con vista al futuro Si buscas un terreno con potencial de crecimiento, ubicación estratégica y una vista espectacular, esta es una oportunidad que vale la pena considerar. Ubicado entre Checa y Yaruquí️ A tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Quito Lalagachi Alto Características Área: 1.121,05 m² Frente a vía: 34,63 m Laterales: 62,06 m y 62,07 m Suelo Rutal. 2 pisos Vista panorámica hacia Quito y los valles Entorno natural ideal para casa de campo o vivienda de descanso ¿Por qué invertir aquí? La zona comprendida entre Checa, Yaruquí y el Aeropuerto continúa consolidándose como uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento del valle. La cercanía al aeropuerto, el desarrollo residencial de los alrededores y la creciente demanda de espacios rodeados de naturaleza convierten a este terreno en una excelente alternativa para quienes buscan proteger y hacer crecer su patrimonio. Precio: $50 por m² Valor total: $56.052 No compres solo un terreno... Invierte en ubicación, naturaleza y plusvalía. Contáctame para más información y agenda tu visita. Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR#884
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $61.095
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $61.095
Ver análisis completo- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $61.095
- Diferencia
- $16.095 menos26.3% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$40/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $32 y $78 por m². Este anuncio pide $40, dentro de esa franja.
$20/m²$85/m²
- esta · $40/m²
- mediana · $55/m²
- franja habitual · $32–$78/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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358 m²
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Más por m²$63/m²$22/m² más que esta (55.7%)
a 1.67 km
40.000 m²
Checa Terrenos de Venta en Urbanizacion Privada
Más por m²$85/m²$45/m² más que esta (111.8%)
a 1.85 km
5.815 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Lalagachi Alto, Checa, Quito, Pichincha
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