Local Comercial en Rumiñahui
Menos por m²$430/m²$1.370/m² menos que esta (76.1%)
a 1.86 km
2.326 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 120 m²
Eloy Alfaro y Av Nogales, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$216.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²superficie
Descripción
Edificio Prados de San Mateo - Eloy Alfaro y Los Nogales4 locales entre 65 y 120 mt $11 mt $715 + $78 = $793 $1.320 + $144 = $1.464 --------------------- 65 y 120 mt $1.800 mt $216 mil Conjunto de ed que alberga 556 unid de vivienda
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $216.000mediana de comparables $139.852
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $216.000mediana de comparables $139.852
Ver análisis completo- Se pide
- $216.000
- A la mediana de comparables
- $139.852
- Diferencia
- $76.148 más54.4% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.800/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $610 y $1.576 por m². Este anuncio pide $1.800, por encima de esa franja.
$430/m²$1.800/m²
- esta · $1.800/m²
- mediana · $1.165/m²
- franja habitual · $610–$1.576/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Bonita Oficina Comercial en Segundo Piso Sector Sangolqui
Menos por m²$937/m²$863/m² menos que esta (47.9%)
a 0.76 km
80 m²2
Local Comercial Sangolquí, Paseo Comercial Campanario
Menos por m²$1.647/m²$153/m² menos que esta (8.5%)
a 1.61 km
34 m²1
Local Comercial en Sangolqui
Menos por m²$1.733/m²$67/m² menos que esta (3.7%)
a 1.63 km
30 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro y Av Nogales, Centro Norte, Quito, Pichincha
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