Amplia Oficina Duplex Edificio Corporativo en La Amazonas y Colon en Venta
Menos por m²$500/m²$851/m² menos que esta (63%)
a 1.99 km
640 m²6
1 / 9
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 111 m²
Oficina de Venta Ubicada en San Rafael Business Center, Planta Baja, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
111 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina en el Valle de Los Chillos - San Rafael Business Center. La oficina se encuentra en la Planta Baja con 111m2 en total, área cerrada de 78,17m2 y terraza privada de 32.79m2 cuenta con baño y cafetería, dos parqueaderos, se encuentra a dos cuadras del centro comercial San Luis. El Edificio cuenta con tecnología de punta, dos salas de reuniones o conferencias equipadas, cafetería comunal, dos ascensores, 14 parqueaderos de visitas, servicio de guardiania. Precio $150.000 Condominio $160
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $138.750
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $138.750
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $138.750
- Diferencia
- $11.250 más8.1% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.351/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $876 y $1.479 por m². Este anuncio pide $1.351, dentro de esa franja.
$500/m²$1.757/m²
- esta · $1.351/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $876–$1.479/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Av Amazonas, Centro Norte, Vendo Oficina Comercial 200 m² con 6 Habientes, 4 Garajes. Provincia de Pichincha
Menos por m²$628/m²$723/m² menos que esta (53.5%)
a 1.78 km
250 m²44
Oficina Comercial de 60 m² en Venta en El Triángulo
Menos por m²$1.250/m²$101/m² menos que esta (7.5%)
a 0.82 km
60 m²1
Se Vende Local Comercial Valle de Los Chillos - Alangasi
Más por m²$1.553/m²$201/m² más que esta (14.9%)
a 1.02 km
38 m²1
Local Comercial Vendo, 37 m², Planta Baja, Sector Triángulo, San Rafael
Más por m²$1.757/m²$405/m² más que esta (30%)
a 0.7 km
37 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Oficina de Venta Ubicada en San Rafael Business Center, Planta Baja, Los Chillos, Quito, Pichincha
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