Propiedad Comercial en El Triángulo Ideal Para Restaurante, Spa, Consultorios o Eventos
Menos por m²$280/m²$844/m² menos que esta (75.1%)
a 1.01 km
1.000 m²77
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 121 m²
Av. General Enriquez e Isla Isabela, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$136.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
121 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Ubicacion: San Rafael - Valle de los Chillos Edificio Corporativo SAN RAFAEL BUSINNES CENTER Av. General Enríquez e Isla Isabela, el mejor Centro de Negocios del Valle de los Chillos Oficina 79 m2, Amoblada + 3 parqueaderos (42m2) Baño social Vista a la vía Principal Cerca de Entidades Financieras, Concesionaria de Vehículos, etc., amplios ventanales, 7 puntos de red Seguridad privada 24/7 of. 4E. Edificio Inteligente, cuenta con: Acceso con tarjeta magnética 2 Salas para Eventos o reuniones Video Vigilancia Guardianía 24/7 Generador Eléctrico Baterías Sanitarias para hombres y mujeres 2 Ascensores Intercomunicadores Detector de humos Cisterna Ubicación Privilegiada Se acepta Financiamiento con toda entidad Financiera
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $136.000mediana de comparables $155.571
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $136.000mediana de comparables $155.571
Ver análisis completo- Se pide
- $136.000
- A la mediana de comparables
- $155.571
- Diferencia
- $19.571 menos12.6% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.124/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $628 y $1.404 por m². Este anuncio pide $1.124, dentro de esa franja.
$280/m²$1.757/m²
- esta · $1.124/m²
- mediana · $1.286/m²
- franja habitual · $628–$1.404/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Av Amazonas, Centro Norte, Vendo Oficina Comercial 200 m² con 6 Habientes, 4 Garajes. Provincia de Pichincha
Menos por m²$628/m²$496/m² menos que esta (44.1%)
a 1.85 km
250 m²44
Local de 570 m² en Venta en El Triángulo - Los Chillos
Más por m²$1.286/m²$162/m² más que esta (14.4%)
a 1.01 km
700 m²4
Local de 168 m² en Venta en Los Chillos con Amplio Terreno
Más por m²$1.404/m²$281/m² más que esta (25%)
a 0.95 km
890 m²2
Local Comercial Vendo, 37 m², Planta Baja, Sector Triángulo, San Rafael
Más por m²$1.757/m²$633/m² más que esta (56.3%)
a 0.78 km
37 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. General Enriquez e Isla Isabela, San Rafael, Quito, Pichincha
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